COUP DE COEUR sur les hauteurs de la Bourgogne à 10 minutes du TGV, et de MACON, ainsi qu'a 15 minutes de CLUNY. Au calme, sans vis à vis. Sur un terrain de 4000 m², venez découvrir cette grande maison familiale de près de 240 m² habitable composée comme suit: Une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour 45 m² avec son accès sur la terrasse ainsi que son cellier attenant; Un salon et un espace de jeux donnant également sur une seconde terrasse; deux chambres dont une avec son espace rangement et une salle de bain; le tout en rez-de chaussée.
- A l'étage 2 chambres avec vue et une troisième avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, belle piscine avec sa plage en résine au c?ur de la nature sans vis à vis, terrasse exposée SUD / OUEST. Sans oublier son double garage, buanderie, volets roulants domotique, chauffage électrique au sol, parking extérieur. Je reste à votre écoute Laurent SINTES D&CO, LA ROCHE VINEUSE.
- HONORAIRES à charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 870 et 3 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.64%
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LRV71096
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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