8 pièces

• 167m²

• 5 chambres

Meaux (77100) • Maison

Maison

8 pièces

167m²

 • 167m²

• 5 chambres

MEAUX (77100)

339 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: Grande maison de + de 160 m² avec beau jardin de + de 500 m², carport et atelier. Découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux, située dans le paisible village de Congis-Sur-Thérouanne, aux portes de Meaux et Varreddes, avec commerces, écoles, centre de loisirs et crèche. Vous pourrez accéder aux gares de Meaux ou de Lizy-sur-Ourcq en bus. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - une spacieuse entrée avec de nombreux rangements possibles, - un double salon / séjour lumineux, - une cuisine aménagée et son arrière cuisine avec espace cellier et buanderie. - habitable de plain pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau moderne (idéal pour un espace parental ou une activité libérale). - WC séparés avec lave-mains A l'étage vous trouverez: - une grande pièce, possible deuxième salon, salle de cinéma, de sport.., - 4 chambres, - un dressing ou bureau - une salle de bain - un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos avec terrasse et vous pourrez égaler bricoler ou stocker selon vos besoins dans l'atelier. Pour le stationnement, un carport vous permettra d'abriter vos véhicules (transformation en garage possible). Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale aux beaux volumes sans travaux, dans un cadre agréable, proche de la nature et des commodités à la fois. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT E indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audrey Defournier - EI(ID 95826) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1531378

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77640 Jouarre
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