5 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Abidos (64150) • Maison

228 000 €

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

ABIDOS (64150)

228 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans le charmant village d'Abidos, découvrez cette superbe maison béarnaise rénovée, offrant près de 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 90 m², créant un espace de vie idéal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le bien dispose également d'un double garage, d'une cour couverte, d'une buanderie et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau ou selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez son poêle à bois qui chauffe l'ensemble de l'espace, sa toiture récemment refaite, sa chaudière à condensation écoénergétique, ainsi que son environnement calme et agréable. Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, tout en recherchant le confort moderne, cette maison avec un potentiel indéniable est faite pour vous. Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 998 367 Greffe de PAU) (réf. 573910 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830038770722

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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