7 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Liffre (35340) • Maison

571 000 €

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

LIFFRE (35340)

571 000 €

Ou 2 225 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

VENDU PAR BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ Magnifique maison rénovée récemment ! Son emplacement idéal, à proximité de tous les commerces du centre-ville, des écoles, collèges et lycée vous offrira un cadre de vie familial très agréable. La vaste entrée dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière. On traverse le séjour pour arriver dans la cuisine totalement aménagée et équipée avec son ilot central et ses nombreux rangements. Celle-ci est complétée par une belle arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez de trois belles chambres, d'un salon de détente avec mezzanine, d'une salle d'eau, des WC indépendants et d'une buanderie. L'étage est accessible par un magnifique escalier desservant un dégagement surplombant la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Le tout est complété par un grand abri de jardin et un carport permettant d'abriter une voiture. Enfin vous profiterez d'un splendide jardin de 629 m² arboré par de nombreux végétaux. VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs ! ACQUÉREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 571 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.82%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5233PYR

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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