Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

PIRIAC SUR MER (44420)

580 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans un chemin calme du quartier de Saint Sébastien, venez découvrir cette charmante maison individuelle et meublée à vendre à Piriac-sur-Mer. Construite en 2009, elle a été rénovée en 2018 pour offrir de grands espaces lumineux, un confort moderne et une recherche de sobriété énergétique. Avec une surface de 150 m² environ, cette charmante maison est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour équipé d'un home cinéma et ouvert sur une cuisine. De plain pieds, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage est composé de 3 autres chambres, une salle de bain avec toilette. Profitez de la terrasse d'environ 25m² exposé sud-est au calme dans le jardin de 522m² avec avec arrosage automatique intégré ainsi qu'une cuve d'eau enterrée de 3000 litres. La propriété est situé à 3 min en voiture de la plage, à 15 min de Guérande et 20 min de la Baule. La maison est équipée depuis 2023 de 10 panneaux solaires et de la climatisation de deux chambres à l'étage. Reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2702
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.