Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Agréable maison de village rénovée, 114m² habitable sur 3 niveaux, avec deux parcelles de jardins non attenant à vendre Malves-en-Minervois.
Un mélange harmonieux de charme d'antan et de mises à jour modernes pour cette maison atypique qui captivera votre imagination.
Visite virtuelle immersive Matterport et plan disponibles.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre dur la commune de Malves-en-Minervois, Village proche de Carcassonne.
Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante de plus de 12m², avec des poutres en bois apparentes qui ajoutent du caractère et de la chaleur. L'espace est soigneusement conçu avec un mélange d'éléments traditionnels et contemporains, y compris un îlot de comptoir en bois, dans la continuité une salle à manger de 17,7m² avec poêle à bois. Un grand espace buanderie, cellier avec la possibilité de remettre en état des toilettes condamnés, donnant sur une petite cours de plus de 6m².
Au 1° étage un salon avec un plancher bois et poutres apparentes, une grande chambre d'une superficie de 25 mètres carrés, une salle d'eau avec cabine de douche incurvée, et toilettes. Une pièce d'environ 7m² pour bureau ou chambre de passage.
Au 2° étage, deux chambres accessible par deux accès distinct.
Huisseries bois double vitrage et apport calorifique par radiateur électrique et poêle à bois récents.
Pour compléter, dans le bas du village, deux parcelles de jardin pour 198m² et 126m². Dont une avec un puits. Cadastrés AE 13 et AE 15. Offrant la possibilité d'avoir un jardin potager et un jardin loisirs.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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