Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Cyril Fabret vous propose: Opportunité Unique : Studio avec balcon spacieux et vue imprenable
Découvrez ce charmant studio de 26 m², niché au 4 € et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un balcon spacieux sans vis-à-vis et une vue dégagée exceptionnelle.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
Les points forts de ce studio :
- Un balcon spacieux : véritable atout, cet espace extérieur sans vis-à-vis vous invite à profiter de la sérénité environnante et des douces soirées ensoleillées, avec une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Une pièce principale lumineuse : aménageable selon vos envies, elle inclut un espace salon avec une cuisine intégrée et un coin nuit discret pour un confort optimal.
- Une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour répondre à vos besoins.
- Résidence sécurisée : interphone, accès restreint et ascenseur garantissent tranquillité et facilité d'accès au quotidien.
- Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces.
Ce studio, en excellent état, n'attend plus que vous pour révéler son potentiel !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.92 euros par mois (soit 983 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FABRET CYRIL(ID 53893) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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