4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Orvault (44700) • Appartement

155 104 €

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ORVAULT (44700)

155 104 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial KPC NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - ORVAULT (44700) - - - - - - - - - - - Quartier Pont du Cens à Orvault, face au parc de la Gaudinière et offrant une vue dégagée sur la nature Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, appartement de 75,43 m² traversant comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon / salle à manger orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le parc de la Gaudinière, deux chambres, salle de bains, WC. Une cave en annexe. Possibilité de créer une troisième chambre. Travaux de rénovation à prévoir. Le + : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Accès rapide aux transports en commun (C20, 59, tram ligne 3), commerces, établissements scolaires et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude KPC NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 77812576500033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

384 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 104 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 148 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 44120-709

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9 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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