Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

LE PONT DE CLAIX (38800)

85 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Eliane Ibarra vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement 2 Pièces avec Balcon - Le Pont-de-Claix - vendu loué - loyer actuel : 545 euros hors charges. Situé au cOEur de la commune du Pont-de-Claix, cet appartement de 45 m2 au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur est parfait pour un investissement locatif. Cet appartement de type 2 avec un joli balcon exposé à l'ouest, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Il est bien agencé et dispose d'un séjour, d'une chambre, une cuisine dînatoire, d'une salle de bain et d'une toilette. Construit en 1970, il se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus) sa localisation est idéale pour un quotidien pratique et fonctionnel. En bonus, une cave, un séchoir proposant un vrai stockage, et une place de parking dans l'enceinte de la copropriété sécurisée. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite virtuelle en session live dès maintenant. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 122 lots principaux situés dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147 euros par mois (soit 1764 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ibarra Eliane - EI(ID 36090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.