1894 - L'immobilier vous propose :
Cette maison spacieuse et bien aménagée, située dans un environnement paisible, offre des caractéristiques attrayantes :
Description principale :
- Surface habitable : 180 m²
- Terrain : 700 m²
- Emplacement : Située dans une impasse au calme.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant.
- WC indépendant.
- Dressing pratique.
- Une chambre confortable.
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
- Véranda couverte avec climatisation, offrant un espace de vie supplémentaire.
Étage :
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
- WC indépendant.
- 5 chambres avec placards intégrés, dont :
- Une suite parentale pour plus d'intimité.
Dépendance :
- T3 indépendant (60 m²) situé au fond du jardin :
- Cuisine équipée et séjour au rez-de-chaussée.
- À l'étage, 2 chambres mansardées.
- Salle de bain et WC.
Équipements et sécurité :
- Vidéo-surveillance.
- Système d'alarme.
- Portail électrique.
Ce bien est une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa dépendance idéale pour accueillir famille ou amis, ou même pour une location, ainsi que son cadre serein et sécurisé. À visiter sans attendre !
Contact : Philippe CAMPOS -EI -
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Honoraires à charge vendeur
Référence agence : 13779 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 945 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : ZY6L-IW8-FRC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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