À deux pas Saint Maurice, à proximité des gares et du métro, venez découvrir cette superbe maison de la fin du XIXe siècle alliant authenticité et modernité. Elle développe une superficie de 285m²et bénéficie d'une double distribution qui optimise les espaces de vie. Vous serez accueillis par un hall d’entrée spacieux desservant un grand séjour-salle à manger de 79m² agrémenté d'une cheminée. La pièce de vie donne sur une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une verrière offrant une vue agréable sur un jardin exposé plein sud avec piscine (4.0x2.5 prof 1,20m). Un espace bureau, des toilettes séparées et une pièce de 26m² (buanderie ou autre selon vos besoins) viennent compléter ce niveau.
Aux étages, vous trouverez sept chambres spacieuses, trois salles de bains et deux toilettes. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 000 et 5 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
164 kWH/m².an
Énergie finale
158 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 950 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 601JLIVAN
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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