5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Paris 13e (75013) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

PARIS 13E (75013) | Croulebarbe

1 570 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Maison de ville entièrement rénovée - 2 minutes à pied de la rue Mouffetard. En plein cœur de Paris, découvrez ce havre de paix de 103 m², entièrement rénové avec soin, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette maison de ville, répartie sur deux étages, vous séduira par ses poutres apparentes et ses parquets sublimés par une rénovation haut de gamme qui met en valeur chaque détail. Les atouts de cette propriété exceptionnelle comprennent trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau moderne et élégante dans laquelle se trouve une buanderie. Deux WC dont un indépendant au RDC. Un agencement pensé pour le bien-être, avec des espaces optimisés. Idéalement située dans un quartier vivant et prisé, cette maison est un véritable écrin de sérénité au cœur de l’effervescence parisienne. Une opportunité rare d’acquérir une maison dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

ENGEL LUXURY
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 230868281

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Rue Jean le Coz 92500 Rueil-Malmaison
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