7 pièces

• 215m²

• 5 chambres

Saint Lary Soulan (65170) • Maison

495 000 €

Maison

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

SAINT LARY SOULAN (65170)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Magnifique maison de 179m2, située sur les hauteurs d'Ancizan à seulement quelques minutes de Saint-Lary, qui vous offre une vue et un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand salon lumineux, parfait pour se détendre et recevoir amis et famille. D'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, incluant du marbre de Sarrancolin, ce qui lui donne une touche d'élégance. Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, accompagné d'une salle d'eau spacieuse, et de deux WC séparés. Mais aussi une grande buanderie pour faciliter vos tâches ménagères. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux de plus de 20m², laissant place à de nombreux projets d'aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau, WC séparés et un grand pallier vous offrant plus de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités et des activités. Un projet de gîte ou de location saisonnière par exemple peut également parfaitement être envisagé. Pour l'extérieur, commençons avec un abri pour deux véhicules, et un emplacement couvert à l'entrée du bien pour deux véhicules supplémentaires. Mais aussi un grand atelier en bois, et une cuisine d'été très appréciable. Le tout sur un terrain de 3542 m2 avec bassin et une vue imprenable sur toute la vallée d'Aure . N'hésitez donc plus à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel Réf.882122
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932100251

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65410 SARRANCOLIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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