8 pièces

• 249m²

• 5 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

472 500 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

249m²

 • 249m²

• 5 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Le Cabinet BIENS A NANTES vous propose en exclusivité cette grande Maison familiale de 1928 située à Saint Sébastien sur Loire. D'une superficie de près de 250m2, elle comprend au rez de chaussée une salle à manger, un salon de 30m2 sur parquet, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés, et une véranda. A l'étage, la maison dispose d'une grande mezzanine, d'une 5ème chambre, et d'une pièce pouvant être transformée en espace habitable. En annexe, un garage et des dépendances, le tout sur un terrain de 2300m2. Une rénovation complète est à prévoir. La maison est située à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, , elle dispose d'un superbe potentiel! A visiter sans tarder. Me contacter pour plus de détails La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MOUCHERE Eddie Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 810738393.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 700 et 7 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 et 7 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Énergie finale

262 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 2018EMSP

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1b Place Royale 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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