3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

430 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette belle maison avec garage, nichée au calme au fond d'une impasse, sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES (Var). Érigée sur un terrain de 343 m², cette propriété harmonieuse à remettre aux goûts du jour séduit par son agencement bien pensé et son cadre paisible. Une maison à deux niveaux aux espaces optimisés : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, protégé par un porche, mène à une salle de séjour avec cheminée traversante et lumineuse de près de 25 m². La cuisine indépendante, le WC et un placard complètent cet étage. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte et sur l'arrière de la maison, invitant à profiter pleinement des extérieurs. À l'étage : un palier climatisé distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque chambre donne accès à une belle terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage traversant d'environ 15 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, complète cette maison fonctionnelle. Que ce soit pour une résidence familiale ou un pied-à-terre à proximité des plages accessibles à moins de 2km, cette maison combine confort, charme et praticité dans un environnement serein. Référence agence : 13452
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 387 et 1 877 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 et 1 877 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TSIT-N5U-LOD

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7 Place de la Tour 83110 SANARY SUR MER
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Siren : 338482953
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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