Découvrez cette belle maison avec garage, nichée au calme au fond d'une impasse, sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES (Var). Érigée sur un terrain de 343 m², cette propriété harmonieuse à remettre aux goûts du jour séduit par son agencement bien pensé et son cadre paisible.
Une maison à deux niveaux aux espaces optimisés :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, protégé par un porche, mène à une salle de séjour avec cheminée traversante et lumineuse de près de 25 m². La cuisine indépendante, le WC et un placard complètent cet étage. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte et sur l'arrière de la maison, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage : un palier climatisé distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque chambre donne accès à une belle terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Un garage traversant d'environ 15 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, complète cette maison fonctionnelle.
Que ce soit pour une résidence familiale ou un pied-à-terre à proximité des plages accessibles à moins de 2km, cette maison combine confort, charme et praticité dans un environnement serein.
Référence agence : 13452 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 387 et 1 877 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TSIT-N5U-LOD
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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