5 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

635 000 €

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | La Fourragère

635 000 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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- Calme et charme absolu - Dans un secteur calme et discret, à la vente cette très belle maison de 1985, de Type 5 en R+1, 138,62 m2 habitables sur une parcelle de 533 m2. Au Rdc : Un espace séjour avec belle hauteur sous plafond (toit cathederale) ensoleillé toute l'après midi, une salle à manger donnant sur une cuisine séparée meublée et équipée; un wc indépendant et une buanderie. Deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et une avec baie vitrée donnant sur l'entrée de la maison pouvant devenir un studio indépendant. A l'étage : Une mezzanine bureau avec une jolie bibliothèque , deux chambres dont une avec un petit balcon de 2 m2 et vue arborée , une grande salle de bains et un wc séparé. Sous sol d'env 80 m2 (peut devenir salle de jeux pour enfants). Cumulus 300 L. Piscine à coque eau chlore tuyauterie et moteur changés l'année dernière Taxe foncière 2024 : env 2300 EUR Vous serez séduits par l'âme et le cachet de ce bien. REPORTAGE PHOTOS COMPLET et infos supplémentaires sur demande . Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1592_13001

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13006 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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