2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Lyon (69000) • Appartement

179 000 €

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

LYON (69000)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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OPPORTUNITÉ RARE, Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation et le cloisonnement est effectué , ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 32 m2 au sol et une belle hauteur sous plafond, le volume intéressant de ce bien en fait un appartement hors norme. et trés lumineux, une chambre de 9m2 et tous les réseaux tirés. L'appartement bien que vendu isolé et avec son système de chauffage neuf, il reste à terminer : peinture, sols, équiper la salle d'eau, aménager une coin cuisine. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4275EL-Lot14

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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