EN EXCLUSIVITE - Maison Contemporaine de 2023 située sur les hauteurs nous offrant une splendide vue sur le Pilat et la Vallée du secteur sud de Vienne, situé à 8 mn de Auberives, 18 mn de Vienne, 45 mn de Lyon, à 2 Kms d'une gare et à proximité à pieds de toutes les commodités.
Véritable COUP DE COEUR par ses prestations haut de gamme, son agencement, ses volumes et sa décoration, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous recherchez du dépaysement ? un air de vacances ? Ce bien est fait pour vous ! Dans son écrin paysagé, tout a été pensé pour profiter en famille ou entre amis autour de la piscine ou sur une des terrasses , dans un secteur calme et agréable à vivre.
Elle offre 200m2 sur un terrain de 1400m2 avec un garage de 103m2 + un carport en dur de 36m2, une entrée entièrement goudronnée, de nombreuses terrasses ou vous pourrez apprécier la vue à couper le souffle !! Au 1er niveau grande pièce à vivre d'environ 80m2 en L avec cuisine entièrement équipée haut de gamme, de nombreuses baies vitrées apportant de luminosité dans toute la maison.Une suite parentale de 27m2 avec une salle d'eau -
au 2ème niveau une seconde suite parentale de 25m2 avec salle d'eau privée et dressing + 2 chambres de 12m2 desservie par une salle d'eau commune soit au total 4 chambres + bureau + possibilité salon de cinéma ou salle de sport..
Cette maison hors du commun par sa forme et ses prestations vous apporteront une qualité de vie exceptionnelle !!
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Cette annonce vous est proposée par EVELYNE LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 453 et 613 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
47 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 840 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 35_PEA3584TET
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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