7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Vienne (38200) • Maison

840 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

VIENNE (38200)

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Maison Contemporaine de 2023 située sur les hauteurs nous offrant une splendide vue sur le Pilat et la Vallée du secteur sud de Vienne, situé à 8 mn de Auberives, 18 mn de Vienne, 45 mn de Lyon, à 2 Kms d'une gare et à proximité à pieds de toutes les commodités. Véritable COUP DE COEUR par ses prestations haut de gamme, son agencement, ses volumes et sa décoration, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous recherchez du dépaysement ? un air de vacances ? Ce bien est fait pour vous ! Dans son écrin paysagé, tout a été pensé pour profiter en famille ou entre amis autour de la piscine ou sur une des terrasses , dans un secteur calme et agréable à vivre. Elle offre 200m2 sur un terrain de 1400m2 avec un garage de 103m2 + un carport en dur de 36m2, une entrée entièrement goudronnée, de nombreuses terrasses ou vous pourrez apprécier la vue à couper le souffle !! Au 1er niveau grande pièce à vivre d'environ 80m2 en L avec cuisine entièrement équipée haut de gamme, de nombreuses baies vitrées apportant de luminosité dans toute la maison.Une suite parentale de 27m2 avec une salle d'eau - au 2ème niveau une seconde suite parentale de 25m2 avec salle d'eau privée et dressing + 2 chambres de 12m2 desservie par une salle d'eau commune soit au total 4 chambres + bureau + possibilité salon de cinéma ou salle de sport.. Cette maison hors du commun par sa forme et ses prestations vous apporteront une qualité de vie exceptionnelle !! What do you want to do ? New mailCopy What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par EVELYNE LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 453 et 613 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 35_PEA3584TET

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38260 MARCILLOLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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