4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

550 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Ouest

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Un ilot de verdure privilégié dans notre environnement urbain, Chazière, ouest Croix-Rousse, secteur calme et résidentiel, Copropriété de standing sécurisée en retrait de la rue, parc, piscine, tennis, gardien, immeuble 1972 très entretenue, 7ème étage vue agréable dégagée, est/ouest/sud, T4 bien agencé, 92.25m2 impeccable, plein de charme, Pièce de vie 41m2 parquet, cuisine us équipée, balcon ouest profitable 10m2 vue sur le parc et la Saône, bureau/chambre, coin nuit parquet : deux belles chambres vue dégagée, nombreux rangements, salle de bains, salle de douche avec fenêtre, chauffage collectif radiateur gaz, Cave, garage à vélo, possibilité parking privatif en sous-sol en plus, 106 lots, charges courantes 3358€/an avec chauffage et eau compris, Dpe = E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 et 2107 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), A visiter
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 557 et 2 107 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 et 2 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Énergie finale

270 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 3 358 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 719

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AGENCE BIP CABINET BALLAND
113 bd de la Croix Rousse 69004 Lyon
69004 Lyon
Siren : 329498521
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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