Descriptif du bien
Située dans un charmant village , à seulement quelques minutes d'Amiens, cette propriété de caractère vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités. Avec une maison principale de 185 m², une dépendance de 60 m², et un terrain de 2200 m², ce bien offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par une belle cheminée centrale, pièce maîtresse du salon et de la salle à manger, idéale pour les soirées au coin du feu. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
La maison dispose de 7 chambres, réparties sur deux niveaux, offrant une grande capacité d'accueil. Ces espaces peuvent être aménagés en chambres, bureaux ou salles de loisirs, selon vos besoins.
Un garage complète la maison principale, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Sur le terrain se trouve une maison secondaire indépendante de 50 m², idéale pour divers usages :
Airbnb ou location à long terme pour un revenu complémentaire,
Hébergement familial ou invités,
Atelier ou espace professionnel, selon vos envies.
Entièrement fonctionnelle, cette dépendance peut être exploitée immédiatement.
Un extérieur propice à la détente et aux projets
Le terrain de 2200 m², sans vis à vis, joliment arboré et ensoleillé, offre un espace de vie extérieur rare. Vous pourrez y aménager un jardin, installer un potager, une aire de jeux ou une piscine, et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Creuse, situé dans la Somme, combine la sérénité d'un village avec la proximité d'Amiens et de ses commodités. Écoles, commerces, et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une propriété aux multiples possibilités
Que vous recherchiez une grande maison familiale avec du charme ou une propriété offrant des revenus complémentaires grâce à la dépendance, ce bien répond à toutes les attentes.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1720 Euros et 2390 Euros.
« Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact Chris :
Chris Royer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 396 466 - Amiens.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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