Notre agence vous propose cet immeuble de 5 niveaux idéalement situé au cœur de Cannes, dans le prestigieux quartier de La Banane.
Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et de 4 étages à usage d’habitation, cet immeuble offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable totale : 491 m²
• Surface utile totale : 622 m²
• Immeuble vendu libre, à l’exception de l’appartement situé au R+2, actuellement loué
• Rénovation possible pour créer 8 lots supplémentaires
Points forts :
• Emplacement premium en plein centre de Cannes
• Potentiel de rénovation élevé
• Possibilité de division en plusieurs lots
• Opportunité d’investissement rare
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Dossier complet sur demande. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 053 et 9 543 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Énergie finale
6832 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 790 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85388894
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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