4 pièces

• 266m²

• 2 chambres

Le Pouliguen (44510) • Maison

735 000 €

Maison

4 pièces

266m²

 • 266m²

• 2 chambres

LE POULIGUEN (44510)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LE POULIGUEN proche du port, de la promenade, de la plage du Nau et du petit bois Espaces commerciaux de 266,50 m2 environ dont un espace avec mezzanine aménagée en appartement d'appoint situé dans une charmante copropriété comprenant : Au RDC : Grande salle commerciale avec belles hauteurs sous plafond de 4,85 m2 - Wc avec lavabo - Salle de bains - Réserve avec grand placard - 2ème espace commercial (boutique) avec son entrée indépendante + cabines d'essayages et réserve avec WC attenante et communiquant avec le grand espace commercial (possibilité de séparer les 2 locaux commerciaux) - En mezzanine : Palier avec placard - Wc avec lave-mains - 2 chambres ouvrant sur une coursive intérieur - Pièce de vie avec coin couchage et coin cuisine aménagée et équipée - Mezzanine / coursive intérieur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

27 kWH/m².an

Énergie finale

27 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 4540

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Passage du Royal Esplanade Francois Andre BP 97 44503 La Baule Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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