6 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Sainte Anne sur Brivet (44160) • Maison

341 550 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

SAINTE ANNE SUR BRIVET (44160)

341 550 €

Ou 1 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

SAINTE-ANNE SUR BRIVET - Coup de coeur pour cette maison traditionnelle située dans un environnement privilégié offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granules et un accès direct à une grande terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et il est composé d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une grande salle de jeux. L'ensemble sur un magnifique terrain paysagé d'environ 5864m² avec une piscine , un puits et une mare. Prix honoraires agence inclus 341 550 € soit 330 000 € VENDEUR + 3.75% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 341 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 11617

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2 RUE SAINTE CATHERINE 44160 PONTCHATEAU
44160 PONTCHATEAU
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