5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Larmor Baden (56870) • Maison

566 000 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

LARMOR BADEN (56870)

566 000 €

Ou 2 205 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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3% Immobilier Larmor Baden Venez découvrir ce bien située dans un secteur recherché de Larmor Baden. Au calme, en impasse, au coeur du bourg de Larmor Baden! Sa situation est son premier atout ! D'une superficie de 123m2, la maison se compose d'une entrée avec placards, wc séparés, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie , un salon avec cheminée, le tout donnant sur une agréable véranda. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine, wc, un grenier. Un grand garage, un petit car port et un grenier. A l'extérieur, un beau terrain de 1077m2. Prix de vente frais d'agence inclus de 566 000 EUR dont 2.9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 550 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 742 et 2 356 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 742 et 2 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 566 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.91%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 66_V1590058079

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56870 Baden
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