En Exclusivité Domaine Exceptionnel en Presqu'île de Crozon
Découvrez ce domaine unique situé dans le cadre paisible et préservé de la Presqu'île de Crozon, à seulement 10 minutes des plages. Entourée de nature, cette propriété sans vis-à-vis offre un espace et un confort inégalés sur un terrain de plus de 10 000 mètres carrés.
Description de la Propriété :
Maison Principale :
Cette maison en pierre de 204 m² combine élégamment le charme rustique avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon/séjour doté d'une grande cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales. Trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales, complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez trois autres chambres, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain. Une grande mezzanine distribue les chambres, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un coin détente.
Chauffage et Économie d'Énergie :
Le système de chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal tout en étant très économique. La grande cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de chaleur et d'authenticité.
Environnement et Localisation :
Profitez du calme absolu et d'une intimité totale dans ce domaine luxuriant. Le terrain est idéalement situé à proximité des attractions locales et des commodités, tout en offrant un accès facile aux magnifiques plages de la région.
Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis pour ceux qui cherchent à combiner espace, tranquillité et proximité de la mer. Que vous soyez à la recherche d'un domicile familial ou d'une opportunité d'investissement avec des revenus annexes, ce domaine répondra à toutes vos attentes.
Contactez Aurélien Garo ou par mail pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en Presqu'île de Crozon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 638 297 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AG-1569-999
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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