4 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Wattrelos (59150) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

WATTRELOS (59150)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Maison de 115 m² - 2 chambres - Jardin Située dans le quartier du Ballon à Wattrelos, cette maison de 115 m² habitables avec son potentiel de rafraîchissement vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 37 m² spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, un bureau et la salle de bain sont également présents ainsi qu'une véranda de 13 m². À l'étage, le palier de 40 m² et deux chambres, un espace généreux et polyvalent à repenser pour optimiser son usage. Les + de la maison : Spacieuse, fort potentiel, jardin de 170 m². Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et du parc, offrant un quotidien pratique et facile pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Her EI (ID 62555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30206413)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1643860

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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