Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nantes T2 . Dans le quartier de la Souillarderie, ce T2 constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Il s'agit d'un appartement T2 situé au 2 € étage d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un emplacement de parking couvert et sécurisé ainsi que d'une cave. Actuellement loué, il se trouve à proximité des transports en commun et des commerces.
Données financières :
Loyer mensuel (charges comprises) : 612,45 €
Dont charges récupérables : 43 €
Revenu locatif brut annuel : 612,45 €×12=7349,40 €
Montant annuel des charges récupérables : 43 €×12=516 €
Revenu locatif net (hors charges récupérables) : 7349,40 €?516 €=6833,40 €
Ce bien représente une solution idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable et des perspectives de valorisation à long terme (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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