6 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Fresselines (23450) • Maison

60 000 €

Maison

6 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

FRESSELINES (23450)

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Hervé Bude vous propose: Maison de caractère à Fresselines, résidence de Claude Monet en 1889 Plongez dans l'histoire de l'impressionnisme avec cette demeure pleine de charme, où Claude Monet a puisé son inspiration. Située dans le village pittoresque de Fresselines, au confluent des deux Creuse, cette maison d'habitation incarne l'alliance parfaite entre patrimoine artistique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux avec un poêle à granulés, une salle à manger conviviale avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain offrent un espace de vie harmonieux, tandis qu'un grenier aménagé avec une chambre supplémentaire complète cet ensemble unique. Le chauffage est également assuré par une climatisation réversible. Quelques travaux sont à prévoir. Il n'y a pas de jardin d'agrément. Les deux garages, la cave voûtée et les détails d'époque confèrent à cette propriété un cachet inégalé. Implantée dans un écrin naturel où les paysages sauvages, les eaux vives et les falaises abruptes ont inspiré non seulement Monet, mais aussi Maurice Rollinat et Gaston Thiery, cette maison est un véritable trésor culturel. Un lieu de vie exceptionnel pour les passionnés d'art, de poésie et de nature, à découvrir sans attendre. Que ce soit pour écrire votre propre histoire ou poursuivre celle des artistes qui y ont trouvé refuge, cette propriété représente une opportunité rare d'allier patrimoine culturel et douceur de vivre. Les visites sont possibles 7j/7\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé Bude - EI(ID 92299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 60 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1644609

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36200 Chavin
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Siren : 521217869
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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