7 pièces

• 259m²

• 4 chambres

Landas (59310) • Maison

585 000 €

Maison

7 pièces

259m²

 • 259m²

• 4 chambres

LANDAS (59310)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison bourgeoise en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m² Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D'une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain. Le vaste espace de vie de plus de 60m2 dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée À l'extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d'été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques. Cette propriété allie le charme d'un environnement paisible tout en profitant d'une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant. Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 470 et 4 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.56%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : CD4946

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195 IMPASSES DES VIGNES 74370 ARGONAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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