4 pièces

• 146m²

• 3 chambres

La Planche (44140) • Maison

274 500 €

Maison

4 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

LA PLANCHE (44140)

274 500 €

Ou 1 069 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Charmante Maison en Pierre au COEur de la Planche Venez découvrir cette belle maison, pleine de caractère, idéalement située en plein cOEur du bourg de La Planche. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert. Étage : Un palier desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Rez-de-jardin : Un espace pratique comprenant une buanderie, une cave, un wc et une salle de jeux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un garage avec un faux-grenier complète cet espace pour toujours plus de rangements. Extérieur : Un jardin arboré avec une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, au cOEur d'un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rousseau Tessier Grégory - EI(ID 74940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1639663

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44140 LE BIGNON
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Siren : 488930538
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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