6 pièces

• 320m²

• 3 chambres

Muel (35290) • Villa

378 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

320m²

 • 320m²

• 3 chambres

MUEL (35290)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Vous rêvez d'une longère en campagne à proximité de toutes commodités! Venez découvrir cette longère et ses annexes, offrant différentes possibilités. Premier lot: maison principale composée: d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain et une buanderie. A l'étage vous pourrez y découvrir trois grande chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Double garage attenant avec au dessus un grenier aménageable. Second lot: maison mitoyenne à restaurée entièrement laissant place à votre imagination. Le tout sur un terrain de 8000 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 600 et 9 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600 et 9 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI TEFFAINE Christine conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1387682

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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