5 pièces

• 125m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

685 000 €

Appartement

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Les Arceaux - Agriculture

685 000 €

Ou 2 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
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Oasis urbaine Rare, situé dans le quartier emblématique des Arceaux et niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 125 m² offre la rareté d'un jardin privatif arboré de 350 m² avec un atelier extérieur. À deux pas du centre-ville de Montpellier, vivre aux Arceaux, c'est bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le bien : 1 spacieuse véranda, baignée de lumière naturelle, donnant directement sur un jardin. 1 grand salon. 1 salle à manger. 3 chambres 1 cuisine. 2 salles de douche. 2 WC. 1 terrasse / serre. 1 cave. 1 atelier de 16m² dans le jardin Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel caché de ce bien, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de mettre en valeur chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ce que nous en pensons : Son jardin privé de 350 m² est un atout unique en plein centre-ville. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec un gros potentiel au cœur de Montpellier. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, Contact : Benjamin Telle Tel : Poncet & Poncet - Christie's International Real Estate Montpellier. 72 Grand Rue Jean Moulin, 34000 Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 685 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1829AGBT

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PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE
72 GRAND RUE JEAN MOULIN 34000 MONTPELLIER
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