7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Servon (77170) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

SERVON (77170)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

iad France - Chloé Caradec vous propose: **COUP DE CŒUR**MEULIÈRE**Laissez vous séduire par le charme de cette magnifique maison entièrement individuelle de 7 pièces avec une superficie de 170m2 environ, en plein cOEur du centre ville de la commune de Servon. Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, une superbe salle à manger laissant apparaitre tout le charme de l'ancien avec son sol en tommette, son parquet en chaîne massif et ses poutres . La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement meublée et équipée, vous trouverez également une belle suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau et son accès au jardin. Buanderie et wc. A l'étage, une grande pièce palière dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc. Des combles restent aménageable. Vous profiterez également d'un garage, le tout édifié sur un terrain de 565m2 environ bien exposé. nombreux rangements!! Maison rénovée et entretenue avec soin!! Idéalement situé, proche commerces (proximité et centre commercial EDEN) et écoles. **AUCUN TRAVAUX A PREVOIR**\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chloé CARADEC(ID 26568) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 020 et 4 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1645503

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77150 LESIGNY
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Siren : 835323684
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