6 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Camors (56330) • Maison

290 800 €

Maison

6 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

CAMORS (56330)

290 800 €

Ou 1 133 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle se compose d'une partie principale en pierres et d'une superbe extension moderne baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante comprenant une baignoire et une douche. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une salle à manger lumineuse avec baies vitrées et un second poêle à bois offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter du jardin et des beaux jours. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. En extérieur un joli jardin de 1250 m² arboré, équipé d'un grand cabanon de jardin, un garage attenant et une place de parking. Cette maison est un véritable coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort et la modernité. À visiter sans tarder !Honoraires : 3,86 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - Plus d'informations réf. 23711
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.86%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 5E86AA89D79041D6

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56190 LAUZACH
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Siren : 429960446
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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