8 pièces

• 493m²

• 6 chambres

Montauban (82000) • Maison

628 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

493m²

 • 493m²

• 6 chambres

MONTAUBAN (82000)

628 000 €

Ou 2 447 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette vaste maison toulousaine, idéalement située à seulement 10 minutes de Montauban, parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Cette propriété, en excellent état général, propose des espaces généreux et bien pensés. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres avec leur propre salle d'eau, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort. En bonus, un appartement indépendant comprenant une cuisine et une salle d'eau offre encore plus de possibilités d'accueil. Pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, le terrain entièrement clôturé, au calme et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez également les dépendances avec un établi de 70 m² et une autre dépendance attenante de 90 m², offrant de nombreuses options de rangement et d'aménagement. Avec une classification énergétique en C, cette propriété vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement . Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette propriété unique, où potentiel et sérénité se rencontrent. Idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet de gîte !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 330 et 5 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 628 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4565

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NESTENN MONTAUBAN GAMBETTA
52 avenue Gambetta 82000 Montauban
82000 Montauban
Siren : 484892781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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