6 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Anor (59186) • Maison

156 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

ANOR (59186)

156 500 €

Ou 609 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous rêvez d'un joli cadre, alliant charme d'antan et confort moderne ? Cette maison typique de l'Avesnois, située à seulement 1km des commerces, écoles et commodités, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : • 6 pièces au total, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • 4 chambres sous combles aménagées avec goût. • Salle de bain romantique avec vasque et baignoire à l'ancienne pour vos moments de détente • Salon cocooning avec cheminée en marbre fonctionnelle, idéal pour les soirées au coin du feu • Salle à manger ouverte sur la terrasse, le jardin et les pâtures. • Cave pratique pour vos rangements et stockages • Jardin charmant donnant directement sur les pâtures environnantes, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison pleine de charme est située dans un environnement verdoyant où vous profiterez de la campagne tout en étant proche des commodités. Un vrai petit cocoon au charme de l'Avesnois vous attend pour profiter de la vie comme on l'aime… Attention à noter : Maison disponible en juillet 2025 Appelez-moi pour découvrir cette petite perle ! Stéphanie DECAUX () Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel Réf.882354
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 156 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 149 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340930250181

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59610 Fourmies
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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