À VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À 5 MINUTES DE NARBONNE
Découvrez cette splendide villa contemporaine de 125 m², construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un cadre idéal. Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts de cette villa :
*Extérieur paysager soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et une douche extérieure.
*Une cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute saison.
*Un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle vue sur l'extérieur.
*Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour.
*4 chambres spacieuses avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC.
*Un cellier pratique pour le rangement.
*Un garage carrelé et isolé, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d'espace de stockage.
Confort et équipements :
*Climatisation gainable, pour une température parfaite toute l'année.
*Fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques.
*Garantie décennale, pour un achat en toute sérénité.
Cette maison neuve et moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal, des finitions impeccables et un environnement paisible proche de toutes commodités.
Prix : 499 000 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel Réf.882368 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
41 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.96%
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340934148456
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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