Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
L’agence BARNES Arcachon vous présente cette superbe villa moderne de 190 m², idéalement située à deux pas de la plage de Pereire, au cœur du Bassin d’Arcachon. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie en famille.
Dès l’entrée, vous serez charmés par un spacieux salon et une salle à manger, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à ces espaces de vie. Une suite parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée dotée d’une pergola orientable, idéale pour profiter du climat agréable d’Arcachon.
À l’étage, les espaces nuit offrent quatre chambres spacieuses, qui se partagent une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Deux grandes terrasses, bien exposées et sans vis-à-vis, prolongent les chambres et offrent des espaces privés pour se détendre.
Cette villa comprend également un T3 en duplex de 60 m², entièrement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Enfin, des panneaux solaires viennent compléter ce bien, soulignant son approche moderne et respectueuse de l’environnement.
À seulement 200 mètres de la plage prisée de Pereire, cette propriété rare permet de profiter pleinement de tout ce qu’Arcachon et le Bassin d’Arcachon ont à offrir, entre plages, nature et animations.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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