3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Arles sur Tech (66150) • Maison

177 000 €

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

ARLES SUR TECH (66150)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 77 m², idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière La Tech. Avec ses 4 faces indépendantes et son superbe jardin, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement de la nature environnante. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 77 m² - 3 pièces principales, dont 2 chambres avec rangements intégrés - Vaste séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, apportant lumière et vue sur le jardin - Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir - Salle de bain avec fenêtre, baignoire et vasque. - Séparé pour plus de confort Extérieur : - Véranda exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente en toute saison - Superbe jardin arboré offrant une vue imprenable sur la montagne, un véritable havre de paix en pleine nature Atout supplémentaire : Une pièce additionnelle de 18 m², à aménager selon vos besoins, pouvant faire office de 3ème chambre en suite parentale, d'espace de stockage ou d'atelier créatif. Cadre de vie : Située à proximité de la rivière La Tech, cette maison offre un cadre unique, avec un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux commodités locales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 254
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XCFA-MYC-L2F

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4 rue du Colonel Arnaud Beltrame 66380 PIA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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