Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. Nichée sur une parcelle généreuse de 2 106 m² dans le quartier recherché de Pouvourville, sur les coteaux de Toulouse, cette maison offre une surface de 196 m² au sol (dont 145 m² habitables), parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
Située dans un environnement très calme, paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles. Pour les familles, les crèches, écoles et le lycée Bellevue sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi le quotidien.
Les professionnels apprécieront la proximité des principaux pôles d'activité tels qu'Airbus, le CNES et l'Oncopole, tandis que l'accès rapide au périphérique simplifie les déplacements. Le CHU, l'hôpital Larrey et plusieurs cabinets médicaux se trouvent à quelques pas, offrant une tranquillité d'esprit. Enfin, les commerces de proximité, dentistes et médecins sont accessibles à pied, pour un mode de vie pratique et agréable.
Cette maison est située dans un environnement calme, au cœur de la verdure, offrant un parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie urbaine. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en famille ou recevoir des amis en toute intimité.
La terrasse de 60 m², prolongée par le séjour lumineux, est l'endroit rêvé pour profiter des beaux jours, avec une vue imprenable sur ce cadre verdoyant.
À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine pratique avec son cellier attenant, une chambre et des toilettes indépendants.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour répondre aux besoins de toute la famille.
Côté rangement, un double garage de 32 m² et une cave de 20 m² complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour vos affaires ou projets.
Cette maison se distingue par de nombreux atouts :
Un terrain piscinable, idéal pour réaliser vos envies de détente en extérieur.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Une localisation rare et recherchée, où peu de biens de cette qualité sont disponibles.
Un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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