3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

310 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

BIARRITZ (64200)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité; appartement vendu en viager occupé (DUH) avec un bouquet de 235 000 euros FAI + rente de 1230 euros mois, calculé sur un montant de 530 000 euros au lieu de 560 000 euros (une tête - femme 78 ans). Biarritz centre, à 4 minutes à pied de la Grande Plage et des commerces de St Charles. Au 2ème étage d'une résidence des années 70, venez découvrir ce T3 traversant avec son triple balcon. Se composant d'une entrée, d'un séjour d'environ 21 m² avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains et wc séparé. Ce bien possède un garage fermé en sous-sol de 15 m², ce qui ajoute un confort indéniable. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Sélection Océan.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11.29% soit 35 000 €

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 2 612 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 12034345363_2

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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