8 pièces

• 247m²

• 5 chambres

Acheres la Foret (77760) • Maison

Maison

8 pièces

247m²

 • 247m²

• 5 chambres

ACHERES LA FORET (77760)

715 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ACHERES-LA-FORET, VILLAGE DE CARACTERE - FORET DES TROIS PIGNONS - PROCHE FONTAINEBLEAU, MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR D'UN PARC de 4.969 m². L'intérieur propose de grands espaces de vie de plain-pied baignés de lumière, ouverts sur le jardin, comprenant : un hall d'entrée, un spacieux salon avec une cheminée contemporaine, une salle à manger installée dans une très jolie véranda offrant une vue à 180 degrés sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bains (à rafraichir) et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une première suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième suite dotée de deux dressings et d'une salle d'eau. Deux vides sur salon complètent ce niveau, apportant une belle sensation d'espace et de lumière, tout en accentuant l'élégance contemporaine de la maison. La maison est élevée sur un sous-sol total avec un double garage, chaufferie, caves et espaces rangements…. Le jardin, d'une superficie de 4.969 m², est entièrement clos et paysager, avec de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes, des allées et des terrasses en pierre du Jura. Il dispose également d'une piscine sous dôme escamotable, d'un hammam et d'un espace parking et garage supplémentaire sous terrasse. Note technique : excellent DPE : C121, PAC Air/eau et cheminée, double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel. L'environnement : Achères-la-Forêt est un village charmant niché au cœur de la forêt des Trois Pignons, à proximité immédiate des célèbres sites de randonnée et d'escalade. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes de Milly-la-Forêt et à 20 minutes de Fontainebleau, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une maison contemporaine tout confort, idéale pour une vie de famille épanouie et une détente absolue dans un cadre privilégié ! Pour plus d'info contacter carole
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 715 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 952 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VAP10003017

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34 rue Grande 77300 Fontainebleau
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