Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence recherchée : Les Floralies 2.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines, terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants, ..
Son agencement atypique permet 6 couchages indépendants.
Traversant, il offre une spacieuse terrasse de 11 m² au calme, avec vue dégagée et exposée ouest.
Il est vendu avec un cellier sur le palier de l'appartement et une place de parking privative.
Les commerces ouverts à l'année sont à deux pas, la plage à 600 mètres et le centre-ville à 10 minutes à pieds.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 480.00 et 720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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