Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Coup de coeur pour cette jolie villa de plain pied d'environ 115 m² et de son terrain arboré de 1350 m² avec vue sur les Pyrénées, située au coeur d'un petit village de 700 habitants (école, coiffeur, boulangerie), à 12 minutes de St Gaudens et à 3 minutes de l'accès autoroute.
La maison se compose d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée de 45 m² ouvrant sur un magnifique jardin avec piscine, cabanon bois ainsi que d'une terrasse de 70 m² avec pergola.
3 chambres et un bureau avec placards intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette séparé, une buanderie avec cumulus neuf, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés.
Un Carport pour 2 voitures ainsi qu'un petit cabanon en pvc de 4,65m².
À visiter sans tarder cette magnifique villa clé en main est idéalement située : 45 minutes de notre première station de ski, 35 minutes de la frontière espagnole, 2 heures de l'océan et 2 heures et demi de la Méditerranée.
Taxe foncière : 819 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 euros et 965 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix : 270 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 255 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sabine LAFARGUE au : ou
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 euros et 965.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
