5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Bignan (56500) • Maison

234 540 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

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• 4 chambres

BIGNAN (56500)

234 540 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

BIGNAN aux portes de Locminé, environnement calme et recherché : MAISON de 1978 aux beaux volumes construite sur sous-sol total (buanderie, cave, garage, atelier) comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle de bains, w-c. - A l'étage : trois chambres, salle de douche/wc, dégagement. Nombreux placards, chauffage gaz de ville. Extérieur : véranda, cabanon en parpaings et terrain de 1950m² avec partie boisée. Travaux à prévoir : rafraîchissement, assainissement non conforme, 3 huisseries en double vitrage le reste en simple vitrage. Lumineuse et extrêment bien placée cette jolie maison vous séduira par ses nombreux atouts ! VANNES 25mn - PONTIVY 20mn
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 540 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.24%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 56077-860

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SELARL JULIEN TOSTIVINT NOTAIRE
7 RUE YVES LE THIES - 56500 LOCMINE
56500 LOCMINE
Siren : 794063222
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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