Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
iad France - David Andre vous propose: Maison bourgeoise d'exception de 300 m² , avec terrain , garage et Hangard en centre-ville !
Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette propriété alliant charme, volumes généreux et prestations modernes.
Espaces de vie généreux :
2 salons élégants : un séjour de 50 m² parfait pour recevoir, et un second salon intime de 19 m².
5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort.
2 salles de bains et 3 WC .
Accessibilité facilitée :
Tout sur un même niveau avec un monte-escalier récent (Stannah).
Une immense terrasse enveloppante pour profiter de l'extérieur.
Un terrain rare en centre-ville clos et sans vis-à-vis environ 350 m² de terrain , équipé d'un forage !
Une véranda lumineuse et une grande terrasse pour vos moments de détente.
Un hangar indépendant de 100 m² (idéal pour une activité professionnelle ou le stationnement de plusieurs véhicules).
Garage spacieux de 40 m² avec grande hauteur sous plafond.
Des équipements modernes pour un confort optimal :
Pompe à chaleur récente et chauffe-eau solaire.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Isolation des combles et installation électrique entièrement révisées.
Un potentiel incroyable !
Idéale pour une grande famille grâce à ses espaces généreux.
Possibilité de créer 2 logements indépendants pour un projet locatif ou intergénérationnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui, 7 jours sur 7, pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI(ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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