6 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

212 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

212 500 €

Ou 828 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison ancienne située à Morannes, idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granulés, d'un salon spacieux d'environ 30 m², ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités. Côté extérieur, ce bien s'accompagne d'un grand garage, d'un préau et d'une dépendance, le tout sur un terrain généreux de plus de 1 600 m². Réf : T2737 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 629 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 629 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : t2737

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2B RUE DU VAL DE SARTHE 49125 TIERCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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