EXCLUSIVITÉ - T3/T4 - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN PRIVATIF - AUCUN TRAVAUX
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Balma, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin accompagné d'un studio indépendant, réunissant tous les atouts pour vous séduire.
Dans la partie principale, des espaces fonctionnels et rénovés :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et récemment rénovée, un espace buanderie/cellier pratique, deux grandes chambres confortables, et une salle d'eau élégante avec WC.
Dans le studio indépendant :
Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéal pour accueillir vos invités, générer un revenu locatif ou travailler en toute autonomie
Pour compléter la prestation, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 240 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité, à court comme à long terme.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite.
** Visite virtuelle sur demande**
Référence agence : 2240 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
272 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 320 419 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4CS3-XBV-HJQ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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