4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Marseille 6e (13006) • Maison

740 000 €

Maison

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Vauban

740 000 €

Ou 2 883 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Achat/vente Maison 13006 Marseille, 6E Paradis/Breteuil, Maison de ville en R+2 entièrement réhabilitée et repensée par un architecte en 2015 mélangeant authenticité et modernité. RDC: suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wc et dressing. 1er étage: 2 chambres de 11m² chacune, une spacieuse salle de bains et wc indépendant. 2ème étage: pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec cuisine équipée et séjour expo sud sur terrasse plein ciel de 12m² sans vis à vis ayant une incroyable vue dégagée sur la verdure en plein centre ville. S-sol: Buanderie de 21m² avec séchoir. La maison est idéalement située, dans une petite rue calme très peu passante, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Chauffage et eau chaude individuels au gaz et clim réversible. Taxe foncière: 2576. Mdt 1280. Référence agence : 1280
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIES
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V0VM-NK3-ZQU

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIES
217 rue Paradis 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : 812599678
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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