9 pièces

• 274m²

• 5 chambres

Mieussy (74440) • Maison

699 000 €

Maison

9 pièces

274m²

 • 274m²

• 5 chambres

MIEUSSY (74440)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Au pied des pistes, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour Annecy et Genève, propriété d'exception datant du début du 20ème siècle d'une surface de 274 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Véritable alliance entre le charme de l'ancien et les volumes d'une maison contemporaine. Galerie d'entrée desservant cuisine équipée fermée, séjour spacieux avec cheminée, salle à manger en enfilade ouvrant sur le bureau. Un escalier magistral en chêne distribue 3 chambres spacieuses, dressing, salle de bains et toilettes séparés Dans les combles, une suite de Maître de 67 m² avec dressing et toilettes séparés, salle de bains et douche italienne. Sous-sol complet avec cave, buanderie, atelier et chaufferie. Parcelle arborée de 1584 m² avec garage, vue dégagée sur les montagnes. La demeure se présente comme un livre ouvert qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire ! L'endroit parfait pour un retour aux sources .. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 960 et 4 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAS IMMOBILIER LEMAN - IMOGROUP
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9442-1

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2 RUE DES VIGNES BACHELARD 74140 DOUVAINE
74140 Douvaine
Siren : 488010935
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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